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资产处置公告

拍卖公告

2022-11-09

        受澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站福建省分公司委托,定于2022年11 16 日(星期 三 )上午10:00在澳门一沙金网址娱乐网站司拍卖厅公开拍卖:福建省缔鑫邦电力物资澳门一沙金网址娱乐网站等3户不良债权及其项下权益(包括但不限于原贷款债权本金对应的利息、担保权利和代垫费用等)截至【2022】年【7】月【20】日,标的债权本金余额人民币【23951.93】万元,利息人民币【21480.33】万元,代垫费用人民币【96.30】万元,合计人民币【45528.56】万元。标的债权具体情况详见委托人提供的清单(可登录/网站查看),标的债权按拍卖当日的现状拍卖。
        本债权风险提示:竞买人应知道或应完全知道本拍卖标的物存在的瑕疵风险:①标的债权抵押物与其他房产合并装修为一座大型商场使用,区域界线不明晰且房产租赁情况较复杂,可能影响未来的处置等。②标的债权抵押物的抵押人与承租人存在民间借贷纠纷。③标的债权的债务人实际控制人及保证人涉嫌非法吸收公众存款罪已被起诉,根据上海普陀公安分局函告,购置标的债权抵押物资金来源于上述涉嫌非法吸收的公众存款,并要求执行法院暂不予处置抵押物。④买受人已被告知并完全理解,债权转让方保留标的债权项下抵押物在2023年3月31日(含当日)前产生的租金的扣划权利,买受人需无条件配合。同时,若转让方获得2023年3月31日(含当日)前抵押物的租金扣划收入,买受人应扣减相应标的债权金额。
        本债权交易对象:境内具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构工作人员等关联人;与参与不良债权转让的资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员或者其参与的非金融机构法人;失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人;债权原债务人、保证人、还款义务人或其利益相关方;前述受政策、法律法规、规范性文件限制的主体投资、控制、委托或享有其他权益的企业或其他实体。
        有意竞买者请于2022年11 15 日17时前将500万元竞买保证金汇达委托方指定账户(以到账为准,户名:澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站福建省分公司,账号:1402027129600062038,开户行:中国工商银行福州闽都支行)并携带有效证件于拍卖会前到澳门一沙金网址娱乐网站司办妥竞买登记手续。

        标的展示地点:本公司。

        标的展示时间:2022年11月 11 日、 14 日。

        公司地址:福州市鼓楼区五四路158号环球广场816室。

        联系电话:0591- 87511351。

                                 

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                                       2022年11月 09

 

债权清单

基准日:2022年7月20日,单位:万元

序号

债务人

本金余额

利息

代垫费用

债权总额

保证人

抵押物

1

福建省缔鑫邦电力物资澳门一沙金网址娱乐网站

7979.96

11411.21

0

19391.17

郑永华、黄春花、魏海峰、李丽芳、雷林金、陈灵燕

山西省运城市南风广场西侧的今日国际商城东部二东段北半餐饮楼2-4层及新利通MALL东部一、二(地下室)北段、中段,-1层D003号商业房产,建筑面积总计5032.20平方米,土地使用权面积1526.54平方米。

2

福州创生源贸易澳门一沙金网址娱乐网站

7973

4400.66

47.98

12421.64

上海中强能源(集团)澳门一沙金网址娱乐网站、郑永华、郑永杰、吴绍荣、王芳、黄祖松

山西省运城市南风广场西侧的今日国际商城东部二东段南半餐饮楼1号1-4层商业房产,房屋建筑面积总计5460.57平方米,土地使用权面积1665.74平方米。(二顺位抵押)

3

福州闽盛达贸易澳门一沙金网址娱乐网站

7998.97

5668.46

48.33

13715.76

上海中强能源(集团)澳门一沙金网址娱乐网站、郑永华、黄春花、郑永杰、黄祖松、张嫩弟、陆益清、林长青、郭细妹

1、山西省运城市南风广场西侧的今日国际商城东部二东段南半餐饮楼1号1-4层商业房产,房屋建筑面积总计5460.57平方米,土地使用权面积1665.74平方米。

2、山西省运城市南风广场西侧的今日国际商城东部二东段北半餐饮楼2-4层及新利通MALL东部一、二(地下室)北段、中段,-1层D003号商业房产,建筑面积总计5032.20平方米,土地使用权面积1526.54平方米。(二顺位抵押)

合计

23951.93

21480.33

96.30

45528.56

 

 

注:借款人和担保人应清偿的本金、利息、罚息及迟延履行金等,按借款合同、担保合同的有关约定及相关法律、法规、生效法律文书、人民银行公布数据等计算为准,保证人及抵质押物以担保合同及抵质押登记及相关法律、法规、生效法律文书为准。   

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