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资产处置公告

澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站四川省分公司

资产处置公告

2022-07-18

  澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站四川省分公司拥有对南江红叶投资澳门一沙金网址娱乐网站享有的剩余债权及从权利和位于四川省南江县南江镇红塔新区红叶广场的抵债商业资产21790.05平方米,拟进行打包或分别处置,现予以公告如下:

  一、债权情况:

  截至2022年7月10日,该笔债权包括重组债务本金50,819,991.28元,重组宽限补偿金198,049,430.47元,执行证书公证费6,000元,垫付评估费476,700元,违约金按执行证书约定计算。该笔债权的担保措施为:1.南江红叶投资澳门一沙金网址娱乐网站以其名下的位于巴中市南江县的“红叶广场”项目40套商业(面积2579.76平方米)和“红叶广场”项目所在土地使用权47,559平方米提供的抵押担保;2.南江红叶投资澳门一沙金网址娱乐网站股东以其持有的南江红叶投资澳门一沙金网址娱乐网站100%股权提供质押担保;3.四川中润投资建设澳门一沙金网址娱乐网站、四川共生置业澳门一沙金网址娱乐网站、全长志及其配偶提供连带责任保证担保。

  二、抵债商业资产情况:

序号 所有权人 资产类型 资产位置 权证编号 建筑面积(㎡)
1 澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站四川省分公司 商业房产 四川省巴中市南江县南江镇红塔新区红叶广场 川(2022)南江县不动产权第0001159号 2272.54
2 川(2022)南江县不动产权第0001161号 3848.31
3 川(2022)南江县不动产权第0001163号 1447
4 川(2022)南江县不动产权第0001158号 1818.09
5 川(2022)南江县不动产权第0001162号 4259.79
6 川(2022)南江县不动产权第0001160号 1010.17
7 川(2022)南江县不动产权第0001157号 5194.12
8 南房权证南江县字第201402851号 33.51
9 南房权证南江县字第201402852号 73.96
10 南房权证南江县字第201402853号 627.25
11 南房权证南江县字第201402854号 1205.31
        合计
21790.05  

 

  注:上述商业资产为澳门一沙金网址娱乐网站-(石家庄)有限公司资产管理股份澳门一沙金网址娱乐网站四川省分公司(以下简称华融四川分公司)通过法院裁定方式取得的抵债资产,其中序号1-7项资产的产权已过户登记在华融四川分公司名下,序号8-11项权证编号为原抵押人名下编号,尚未完成过户手续。上述商业资产中存在部分已出租的情形。华融四川分公司所作的说明和提供的图片等,仅供参考,不构成对实物资产的任何担保。买受人付清全部价款后,华融四川分公司将协助买受人至相关管理部门办理权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用)将按照法律及相关规定由买受人与华融四川分公司各自承担对应部分。

  本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差,具体以债权凭证、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。上述债权资产及商业房地产可能存在瑕疵,由买受人自行判断。上述资产分布于四川省巴中市南江县,资产详细情况请登录华融网站进行查询或与有关部门进行接洽查询。

  交易条件为:要求买受人信誉良好,资金来源合法,能够足额支付价款并可承担购买资产所带来的风险。请有意向的竞买者在公告有效期内向澳门一沙金网址娱乐网站方提供书面的意向购买函(内容包括价款支付方式、支付时间等)。

  对交易对象的要求为:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

  公告期限:公告有效期自本公告发布之日(含发布日)起20个工作日止,公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

  受理公示事项联系人:陆先生、王女士,联系电话:028-86516517、028--86516565。

  受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:专用电话:028-86516550、欧先生028-86516561、李先生028-86516555。

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2022年7月18日

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