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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司公開競價公告

2022-09-02

  中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司(以下簡稱“中國華融湖北分公司”)持有的湖北宏鑫實業有限公司債權,定于2022年10月8日9:00時至2022年10月9日9:00時止(延時除外)在阿里拍賣網絡平台(網址︰http://zc-paimai.taobao.com;戶名︰中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司)進行公開競價活動,現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人︰

  一、債權基本情況︰

債權基準日︰2022年4月20日                                           金額單位︰人民幣、萬元
債務人名稱 本金 利息 擔保人及其他相關義務人 抵押
湖北宏鑫實業有限公司 30,121.94 23,149.67 武漢地產集團偉業地產有限公司、武漢市康怡經貿有限公司、武漢勞業綜合開發股份有限公司、武漢君盛經貿有限公司、湖北宏鑫工貿有限公司、程重輝、胡思靜、程蓓、祁望芝、劉月華。 1、武昌區明倫街地號WP-94-016,該宗土地土地性質為寫字樓、住宅用地,容積率為7.8,總土地面積4749.4平方米。 2、程重輝名下位于武漢市江岸區香港路康怡花園2棟1層12號、1層13號、2層5號、2層6號,及2棟1單元夾層1-2室共6套商業房地產,建築面積3730.56平方米,分攤土地面積615.77平方米。 3、武漢市江漢區滿春路特1號1-8層商業房地產,面積6982.97平方米。 4、武漢市江漢區新華路25號偉業大廈16層辦公房產,面積1489.38平方米。

  

 注︰1、本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息余額,基準日後債務人、擔保人及其他相關義務人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。上述主債權及其項下擔保權利一並轉讓。
       2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的,由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
       3、清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人等。
       4、清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關義務人、抵押物等信息與事實不符的,以相關合同、生效法律文書為準。

  二、交易條件

  要求競買人信譽良好,有付款能力且交易資金來源合法,能承擔購買債權所帶來的風險。

  三、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。

  四、參與競買方式

  報名和競價均通過網上進行,競買人請按照淘寶網《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經支付寶實名認證)進行報名並參與競買。請購買人仔細閱讀標的債權網絡競價頁面中內容及《競買須知》。競買人可通過登錄“淘寶網→司法拍賣→資產交易→金融資產→中國華融湖北分公司”進入標的債權競價頁面。2022年10月8日9時0分起24小時內,此競價入口為唯一指定入口,通過其他競價平台報名或參與競價均視為無效操作。

  五、公告期限

  自公告發布之日起至2022年10月8日9:00時止。對本次公告內容有異議的,請于公告到期前以書面形式提出。
       本公告僅具有要約邀請的效力。我分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。

  六、處置底價︰22001萬元,競買保證金︰4401萬元,增價幅度︰10萬元

  七、特別說明

  1、公告期內如只征集到一名合格意向投資者的,公告期滿後即按掛牌規則確定債權受讓方,不再另行補登公告。兩人及以上參與競拍的,采取網絡競價方式。
       2、標的債權按現狀進行拍賣,我分公司不能保證拍賣標的的真偽或者品質。請競買人務必自行開展調查,包括但不限于到抵押資產實地進行調查,到相關政府部門(不動產、工商及法院等)查詢抵押資產的權屬、數量、登記、租賃、查封,以及相關法院判決等情況。

  八、聯系方式

  聯系電話︰趙先生、左女士027-88066801。
       受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯系人︰陽女士,027-88716087。
       地址︰湖北省武漢市武昌區體育街特1號銀泰大廈16-22層中國華融。                 

  中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司
2022年9月2日

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