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資產處置公告

中國華融國際控股有限公司福建華商項推介公告

2022-07-29
債務人名稱 香港福晟國際投資集團有限公司
推介時長 3個月
債權基本信息 債權本金 80,000,000.00美元
債權利息(含罰息等) 46,053,200.66美元
代墊費用(如已付的律師費、訴訟費等費用) 50萬港幣
債權金額計算基準日 2022年6月30日
債務人所在地區 香港
債務人所屬行業 房地產
債務人是否破產
擔保方式 天元有限公司(BVI)100%股權質押
訴訟進展 仲裁聆訊階段
訴訟具體情況 已向香港國際仲裁中心發起仲裁程序,目前已進入聆訊階段。
保證人情況 1、 實際控制人潘偉明及其配偶陳偉紅個人擔保; 2、 福建福晟集團有限公司連帶擔保; 3、 福建華商房地產開發有限公司連帶擔保; 4、 福建閩長置業有限公司連帶擔保; 5、 福建迅榮房地產開發有限公司連帶擔保。
項目情況描述 截至2022年6月30日,本項目債權本金為8000萬美元,累計逾期利息罰息金額約4605萬美元,債務人香港福晟國際投資集團有限公司為福晟集團境外投資平台。福晟集團實際控制人潘偉明、配偶陳偉紅、福建福晟集團有限公司、福建華商房地產開發有限公司、福建閩長置業有限公司、福建迅榮房地產開發有限公司提供連帶擔保。項目公司天元有限公司(BVI)提供100%股權質押。本項目已進入仲裁程序,已向香港國際仲裁中心遞交申請材料,已進入聆訊階段。
資產詳情 天元有限公司持有的中央美墅項目位于福州市倉山區梅亭村,屬于三環內稀缺的純住宅用地;項目用地面積約10萬平米,總建築面積約15萬平米,物業形態為小高層、聯排別墅、疊拼別墅和商業,其中住宅部分面積約9.5萬平米,商業部分面積約0.86萬平米,另配約1000個可售地下車位;項目已于2016年年初開工,于2018年1月開盤銷售,2019年5月竣工交付。項目存在銀行貸款。剩余貨值3億元,以車位和商業為主。
公告特別提示 投資者要求︰香港《證券及期貨條例》(第571章)附表1第1部第1條定義的“專業投資者”,在香港法律以及其他適用法律項下,就受讓競價標的資產是具備充分的權利、資質、能力、授權的專業投資者(包括機構和個人)並經華融國際審查確認後,具備競買主體資格;但以下主體不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人員或上述關聯人員參與的非金融機構法人,以及參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或受托資產評估機構負責人人員等有直系親屬關系人員。華融國際將實施投資者適當性管理,僅限滿足相關法律法規規定的專業投資者參與交易,公眾投資者購買的交易行為無效。
資產聯系人及 電話 于小姐︰13066887091  邸先生:17582930610

  

中國華融國際控股有限公司

  2022年7月29日

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